Что делать, если настало время покупать квартиру (пример текста, копирайтинг)

Что делать, если настало время покупать квартиру

Вступление

Что нужно первым делом в жизни сделать человеку? - народная мудрость гласит, что построить дом. Поскольку в наше время не домом единым, как говорится, то и в предмет вопроса включается также покупка квартиры. Последний вариант - наиболее частый. Кроме того, на определенном этапе человеку может потребоваться также коммерческая недвижимость.

Как свидетельствует практика риэлтерства, есть три группы важных при сделке вопросов.

Первая группа - юридические вопросы

1. Покупаете ли квартиру у застройщика или квартиру с рук - убедитесь первым делом, что права собственности на приобретаемый объект принадлежат непосредственному продавцу, с которым вы имеет дело.
2. Убедитесь в полномочиях риэлтора, если пользуетесь услугами посредников. Избегайте частных лиц, воспользуйтесь лучше помощью компаний, которые многие годы трудятся на рынке и так же давно известны. Здесь и доверия больше, и ответственности. Проводите любые совместные с собственником переговоры по возможности в офисе риэлтора. Это поможет вам контролировать состояние отношений посредника и владельца.
3. Если покупаете новую квартиру у застройщика в процессе строительства - также убедитесь, все ли у продавца в порядке с необходимыми документами на строящийся объект. Это лучше всего сделать при помощи риэлтора.
4. Юридическая процедура оформления купли-продажи должна быть полностью выдержана в соответствии с требованиями закона. Воспользуйтесь услугами юристов или риэлторов.

Вторая группа вопросов: финансовые

1. Цена, по которой продают квартиры собственники, всегда может быть снижена в торге процентов на 10-15. Именно этой суммой обычно живут риэлторы. Не стоит жадничать, работа риэлторов и риск, который они позволяют избежать, стоит того. Даже если вы прибегнете к самостоятельной покупке и получите скидку, вся сумма уйдет на проверки документов и консультации юристов. Не говоря уже про риски.
2. Сроки и порядок передачи денег. Воспользуйтесь услугами банковских ячеек и инкассаторов. Не нужно испытывать судьбу.

И последняя группа - вопросы житейского опыта

1. Покупая квартиру, соберите как можно больше доступной информации о продавце. Так убережете себя от рисков.
2. Покупайте квартиру в сезон, когда все жильцы окрестностей на месте - летом молодежь и другие «активные» жильцы могут отсутствовать и тихий район впоследствии окажется адом кромешным.
3. Не выбирайте место с красивым видом - выбирайте дом. Ведь планы застройки района уже в течение ближайших лет могут сильно изменить качество вида из окна. Как минимум, проверьте городские планы по застройке перед покупкой.

Резюмируя, следует подчеркнуть: перед сделкой, изучите объект и процесс покупки досконально, чтобы не попасть впросак в том вопросе, который, возможно, является наиболее важным в жизни.